La CAP, terre d'accueil des entreprises

Un parc immobilier florissant

C’est un fait. Le marché de l’immobilier a fait un bon entre 2001 et 2005 dans la Communauté d’Agglomération de Poitiers. Bâtiments industriels, entrepôts, commerces, bureaux…les investisseurs publics et privés s’en sont donnés « à cœur joie », répondant à une demande de plus en plus forte des entreprises.

Un seul chiffre : 12700 m² de locaux industriels ont été construits en moyenne chaque année au cours des cinq dernières années contre…7200 m² sur la période 1997-2001.

Aujourd’hui, le parc immobilier d’entreprise est estimé à 600 000 m². Et le marché du neuf est supérieur à celui d’autres agglomérations de taille équivalente, en particulier pour la construction de bureaux. Surfaces, localisations, prix… les chefs d’entreprises n’ont que l’embarras du choix.

Biard – Locaux commerciaux neufs

A VENDRE ou A LOUER locaux commerciaux
Situés avenue du Général De Gaule, à l'entrée du centre bourg
Dans un ensemble de 6 locaux profesionnels.
Disponibilité de 2 plateaux d'une surface de 55 à 100 m².
Livraison prévue mi-2010.
Contact : LOGIPARC - M. Chêne - Tél 05 49 50 95 10 - achene@sipea-habitat.fr
Saint Benoît - Pré-Médard
A LOUER
Au coeur d'un lotissement tertiaire
Bureaux à louer : 2 bâtiments de 1 203 m² SHON chacun soit 1 095 m² SU. Cellules divisibles.
Locaux livrés chauffés-raffraichis et cloisonnés (surface moyenne de 20 m²) avec parking compris.
Livraison immédiate du 1er bâtiment.
Contact : ATHENA - Julie DEBORD
Tél. 05 49 46 10 16 - Port. 06 67 22 66 02 - julie.debord@athena-conseils.fr
Poitiers – Pôle Multimodal de la Gare

A LOUER
Situé au cœur du quartier d'affaire, situé entre la Gare SNCF et le nouveau Centre de Conférence de Poitiers. L'immeuble s'inscrit dans un ensemble immobilier, Pôle Multimodal de la Gare, comprenant 800 places de parking, des locaux de restauration,des commerces,…
Immeuble en R+8 d'une surface développée de 4400m² - Location de bureaux à partir de 150m²,
Locaux livrés aménagés, chauffés, rafraîchis, non cloisonnés et hors courants faibles
Livraison Avril 2008.
Contact : Brothier Immobilier – Tél. 05 49 60 75 75 – brothier.immobilier@wanadoo.fr
Poitiers - Les Vignes Alizés
A VENDRE ou A LOUER
Situé près de la Zone de la République face à l'ancienne entreprise MICHELIN
Entrepôt, Bâtiment d'activités, Commerce de gros sur 1 024 m². - 30 places de stationnement communes.
Locaux divisibles, livrés "clos-couverts", hors vitrine et réseau en attente.
Livraison septembre 2008.
Contact : ATHENA - Julie DEBORD - Tél 05 49 46 10 16 - Port. 06 67 22 66 02 -julie.debord@athena-conseils.fr
Fontaine le Comte - Locaux artisanaux
A VENDRE ou A LOUER
Situé rue du Vercors, sur la zone d'activités de la Porte d'Aquitaine
Locaux artisanaux d'une surface de 1200 m² divisibles (modules de 200m²)
Livraison septembre 2008.
Contact : Philippe Gendron – Tél 05 49 88 30 66
Fontaine le Comte – Atelier et bureaux
A VENDRE ou A LOUER
Situé rue du Vercors, sur la zone d'activités de la Porte d'Aquitaine
Bâtiment d'activités composé de 1000m² d'atelier et 250m² de bureaux.
Disponibilité immédiate
Contact : Arthur Loyd – Tél 05 49 55 96 16
Poitiers – Villa Massena
A VENDRE ou A LOUER
Situé Avenue du 8 mai 1945 au RDC de la Résidence Villa Massena
Trois locaux professionnels de 76.96 m² / 69.17 m² / 133.05 m²
Locaux livrés bruts de béton, arrivée des fluides (électricité - eau), flocage au plafond, évacuation des eaux usées, double vitrage sécurisé - 2 accès aux locaux (1 accès clientèle par façade, 1 accès personnel intérieur par hall d'entrée) -1 parking aérien par local - Accès aux parkings par la Rue des Joncs.
Disponibilité immédiate
Contact : FONTA - Tél. 05 34 402 375
Poitiers - Concord Business Center
A LOUER
Situé Boulevard Chasseigne, "ancien rectorat" rénové
Bâtiment en R+3 d'une surface totale de 6530m² : locaux professionnels: 1680m² divisibles en RDC (dont modules de 240m²) - Surface de Bureaux sur 3 étages: 4850m² divisibles (dont modules de100m²)
Livraison en juin 2008
Contact : Brothier Immobilier – Tél. 05 49 60 75 75